مکان خریدتے وقت بچوں کے نام کیسے شامل کریں

مکان خریدتے وقت بچوں کے نام شامل کرنے کا طریقہ: تازہ ترین گرم موضوعات اور آپریشن گائیڈ کا تجزیہ

حال ہی میں ، رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ میں بچوں کے نام شامل کرنے کا موضوع ایک بار پھر ایک گرما گرم موضوع بن گیا ہے۔ خاص طور پر خریداری کی پابندی کی پالیسیوں میں ایڈجسٹمنٹ اور مختلف جگہوں پر وراثت ٹیکس پر گرما گرم بحث کے ساتھ ، بہت سے خاندانوں کو اس بات پر تشویش ہے کہ رئیل اسٹیٹ پر دستخط کے ذریعہ مستقبل کے لئے کس طرح منصوبہ بندی کی جائے۔ یہ مضمون آپ کے لئے کلیدی معلومات اور آپریشن اقدامات کو ترتیب دینے کے لئے پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک کے گرم مقامات کو یکجا کرے گا۔

1. حالیہ گرم عنوانات سے متعلق ڈیٹا

2. نام شامل کرنے کے تین اہم طریقے

3. 2024 میں ٹیکس کے تازہ ترین معیارات (مثال کے طور پر 10 لاکھ مالیت کی پراپرٹی لینا)

4. کسی نابالغ کا نام شامل کرتے وقت خصوصی احتیاطی تدابیر

1.سرپرستی کی ضرورت کی ضرورت ہے: گارڈین کی طرف سے ایک نوٹریائزڈ سرٹیفکیٹ کو یہ ثابت کرنے کی ضرورت ہے کہ نام کا اضافہ نابالغ کے مفاد میں ہے۔

2.قرض کی پابندیاں: زیادہ تر بینک نابالغوں کو شریک قرض دہندگان کی حیثیت سے قبول نہیں کرتے ہیں اور قرض کو پہلے سے طے کرنا ضروری ہے۔

3.ضائع کرنے کی پابندیاں: نام شامل کرنے کے بعد رئیل اسٹیٹ کی فروخت کے لئے نابالغ کے سرپرست کی رضامندی اور استعمال کی ضمانت جاری کرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔

5. عملی تجاویز

1.شادی سے پہلے جائداد کی منصوبہ بندی: شادی کے قانون کی تازہ ترین عدالتی تشریح اس بات پر زور دیتی ہے کہ شادی سے پہلے جائداد غیر منقولہ میں نام شامل کرنے کو تحفہ کے طور پر سمجھا جاتا ہے ، اور تحریری معاہدے پر دستخط کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔

2.اسکول کے ضلعی کمروں کا خصوصی علاج: کچھ شہروں کا تقاضا ہے کہ اسکول ڈسٹرکٹ ہاؤسنگ پر والدین اور بچوں دونوں کے ذریعہ دستخط کرنا ضروری ہے۔ آپ کو پہلے سے پالیسی کی تصدیق کرنے کی ضرورت ہے۔

3.اسٹیٹ ٹیکس آؤٹ لک: ماہرین کا مشورہ ہے کہ اگر آپ مستقبل میں وراثت ٹیکس کے ممکنہ نفاذ پر غور کرتے ہیں تو ، آپ مناسب طریقے سے اثاثوں کو پہلے سے مختص کرسکتے ہیں۔

6. خطرہ انتباہ

1.خریداری کی پابندی کی پالیسی کا اثر: کچھ شہر ایک نام کو ٹرانزیکشن کے طور پر شامل کرتے ہیں ، جو گھر کی خریداری کے لئے قابلیت پر قبضہ کرسکتے ہیں۔

2.پراپرٹی ڈویژن کا خطرہ: طلاق کی کارروائی میں ، اضافی نام کی پراپرٹی کو شوہر اور بیوی کی مشترکہ جائیداد کے طور پر پہچانا جاسکتا ہے۔

3.ٹیکس آڈٹ: تحائف جو مارکیٹ کی قیمت سے نمایاں طور پر کم ہیں ٹیکس حکام کے ذریعہ ٹیکس عائد کرنے کے طور پر اس کا اندازہ کیا جاسکتا ہے

حالیہ گرم معاملات سے پتہ چلتا ہے کہ ہانگجو میں ایک خاندان نے نوٹریئزیشن کی کمی کی وجہ سے ان کا نام غلط طور پر شامل کیا تھا ، اور چینگدو میں ایک جوڑے کا تنازعہ تھا کیونکہ وہ کسی حصے پر راضی نہیں تھے۔ تازہ ترین پالیسیوں کی بنیاد پر کسی پیشہ ور وکیل سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔ مخصوص آپریشن کے دوران ، آپ سب سے پہلے مواد کی فہرست حاصل کرنے کے لئے رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن سینٹر میں جاسکتے ہیں ، جس میں عام طور پر شامل ہوتا ہے: شناختی کارڈ ، گھریلو رجسٹر ، شادی کا سرٹیفکیٹ ، رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ ، تشخیصی رپورٹ ، وغیرہ۔ پروسیسنگ سائیکل تقریبا 15-30 کاروباری دن ہے۔