شاندار بائما کے بارے میں کیا خیال ہے؟
حالیہ برسوں میں ، بائیمجنگ ٹاؤن ، ڈنزہو ، ہینان میں جنبی تیانکسیا پروجیکٹ نے بہت زیادہ توجہ مبذول کرلی ہے۔ ہینن میں ایورگرینڈ گروپ کے ذریعہ تعمیر کردہ ایک ثقافتی سیاحت کے منصوبے کے طور پر ، اس کی پوزیشننگ ، سہولیات کی حمایت اور مارکیٹ کی کارکردگی گرما گرم بحث و مباحثے کا مرکز بن گئی ہے۔ ذیل میں گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم عنوانات اور ساختی اعداد و شمار پر مبنی پروجیکٹ کی موجودہ حیثیت کا ایک جامع تجزیہ کیا گیا ہے۔
1. بنیادی منصوبے کی معلومات

| پروجیکٹ کا نام | ڈویلپر | احاطہ کرتا علاقہ | پراپرٹی کی قسم |
|---|---|---|---|
| دنیا شاندار ہے | سدا بہار گروپ | تقریبا 6000 ایکڑ | رہائشی/تجارتی/ثقافتی سیاحت کمپلیکس |
| جغرافیائی مقام | فلور ایریا تناسب | سبز رنگ کی شرح | ترسیل کا وقت |
| ڈینزہو بائیمجنگ بِنہائی نیو ایریا | 1.5 | 35 ٪ | قسطوں میں فراہمی (تازہ ترین بیچ 2023) |
2. حالیہ گرم عنوانات کا تجزیہ
رائے عامہ کی نگرانی کے مطابق ، پچھلے 10 دنوں میں بحث و مباحثہ مندرجہ ذیل پہلوؤں پر رہا ہے۔
| عنوان کی درجہ بندی | حرارت انڈیکس | اہم نقطہ |
|---|---|---|
| ترسیل کی پیشرفت | 85 ٪ | کچھ مالکان نے تاخیر سے ترسیل کی اطلاع دی ، اور ڈویلپر نے عمارت کی فراہمی کی ضمانت دینے کا وعدہ کیا۔ |
| سہولیات کی حمایت کرنا | 78 ٪ | فائیو اسٹار ہوٹلوں/واٹر پارکس اور دیگر معاون سہولیات کو آہستہ آہستہ نافذ کیا جاتا ہے |
| سرمایہ کاری کی قیمت | 65 ٪ | ڈینینگ انضمام کی پالیسی علاقائی صلاحیت کو آگے بڑھاتی ہے |
| ماحولیاتی ماحول | 72 ٪ | ساحلی وسائل اعلی ہیں ، لیکن موسم گرما کے ٹائفونز کے اثرات تشویش کا باعث ہیں |
3. پروجیکٹ کے بنیادی فوائد
1.مقام کی نقل و حمل: یہ ہائیکو میلان ہوائی اڈے سے تقریبا 1.5 1.5 گھنٹے کی دوری پر ہے۔ جزیرے کی گردش کرنے والی تیز رفتار ریلوے کا بائیمجنگ اسٹیشن کھول دیا گیا ہے ، اور ویسٹ لائن ایکسپریس وے براہ راست قابل رسائی ہے۔
2.معاون منصوبہ بندی: اس منصوبے میں بین الاقوامی کانفرنس سینٹر ، ہاٹ اسپرنگ سینٹر ، فوڈ اسٹریٹ ، وغیرہ شامل کرنے کا منصوبہ بنایا گیا ہے ، اور یہ یانگپو بانڈڈ پورٹ ایریا کی صنعتی مدد سے گھرا ہوا ہے۔
3.قیمت کا فائدہ: موجودہ اوسط قیمت 9،000 یوآن/㎡ ہے۔ سنیا (تقریبا 30،000 یوآن/㎡) کے مقابلے میں ، اس میں قیمتوں میں افسردگی کی واضح خصوصیات ہیں۔
4. ممکنہ خطرہ انتباہ
| خطرے کی قسم | مخصوص کارکردگی | جواب کی تجاویز |
|---|---|---|
| ڈویلپر کیپٹل چین | سدا بہار کے قرض کی تنظیم نو کی پیشرفت اس کے بعد کی ترقی کو متاثر کرتی ہے | عمارتوں کی ضمانت کی فراہمی کے لئے حکومت کے خصوصی قرضوں پر دھیان دیں |
| زندگی کی سہولت | موجودہ مرحلے میں ناکافی تجارتی معاون سہولیات | ترجیح بالغ گروپوں کو دی جاتی ہے |
| آب و ہوا کی موافقت | گرمیوں میں اعلی درجہ حرارت اور نمی | سردیوں کے قیام کے لئے تجویز کردہ |
5. مارکیٹ کے لین دین کا ڈیٹا
| وقت کی مدت | لین دین کی تعداد | اوسط قیمت (یوآن/㎡) | مرکزی گھر کی قسم |
|---|---|---|---|
| Q3 2023 | تقریبا 120 سیٹ | 8،800-9،500 | 78㎡ دو بیڈروم |
| مئی 2024 | تقریبا 45 سیٹ | 9،200-10،000 | 105㎡ تین بیڈروم |
6. ماہر آراء
ہینان رئیل اسٹیٹ ایسوسی ایشن کے سکریٹری جنرل ، وانگ جینگ نے کہا: "ڈینینگ اکنامک سرکل کے بنیادی حصے کی حیثیت سے ، بائیمجنگ کے علاقے میں درمیانے اور طویل مدتی میں ویلیو ایڈڈ کی گنجائش موجود ہے۔ تاہم ، گھر کے خریداروں کو معاہدوں کو پورا کرنے کی ڈویلپر کی صلاحیت پر توجہ دینے کی ضرورت ہے۔ موجودہ یا نواسہ گھروں کا انتخاب کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔"
7. گھر خریداروں کی طرف سے حقیقی آراء
1.بیجنگ سے مسٹر ژانگ۔
2.چینگدو سے محترمہ لی۔
خلاصہ: جنبیٹیانکسیا پروجیکٹ قلیل ساحلی وسائل میں واقع ہے اور اس کے قیمتوں کے بقایا فوائد ہیں ، لیکن اس کے لئے ڈویلپر کے خطرات اور زندگی کی سہولیات کے پختگی چکر کا عقلی جائزہ لینے کی ضرورت ہے۔ اس کی سفارش کی جاتی ہے کہ وہ سائٹ پر معائنہ کریں اور فراہم کردہ گروپوں کو ترجیح دیں۔ سرمایہ کاری کے مؤکلوں کو مشورہ دیا جاتا ہے کہ وہ ڈنزہو یانگپو انٹیگریشن پالیسی کی پیشرفت پر توجہ دیں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں